Thị trường đất nền ven biển Thanh Hóa phục hồi mạnh
Giai đoạn 2020–2021, đất nền ven biển Thanh Hóa từng sốt nóng nhờ đầu tư công và loạt siêu dự án đổ bộ.
Sau đó, thị trường lao dốc do ảnh hưởng của khủng hoảng bất động sản, thanh khoản gần như đóng băng.
Từ đầu năm 2025, thị trường bắt đầu khởi sắc. Giao dịch và giá đất nền tại nhiều khu vực đã tăng trở lại rõ rệt.
Hạ tầng và dự án lớn là lực đẩy chính
Nhiều dự án quy mô lớn đã đi vào hoạt động thực tế, tạo niềm tin vững chắc cho nhà đầu tư.
Tiêu biểu như:
- Quảng trường biển và tổ hợp nghỉ dưỡng của Sun Group
- Dự án Flamingo Ibiza Hải Tiến
- Vinhomes Star City mở rộng quy mô
Các dự án này góp phần đưa đất nền ven biển Thanh Hóa quay lại đường đua tăng trưởng.
Giá đất nền ven biển Thanh Hóa bật tăng
Theo Batdongsan.com.vn:
- Quảng Xương: từ 12–14 triệu/m² tăng lên 15–19 triệu/m²
- Quảng Tiến, Quảng Vinh: từ 45–47 triệu/m² lên 50–55 triệu/m²
- Quảng Phúc: từ 17–18 triệu/m² lên 20–22 triệu/m²
- Hải Tiến: từ 13–16 triệu/m² lên 20–25 triệu/m², mặt tiền đạt 55 triệu/m²
Mặt bằng giá mới cho thấy sức hút trở lại của thị trường này.
Nhà đầu tư quay lại với tâm lý dài hạn
Giới đầu tư hiện nay quan tâm đến dự án đã vận hành thay vì tin đồn quy hoạch.
Anh Phạm Xuân Hải – môi giới tại Sầm Sơn – chia sẻ: “Nhà đầu tư giờ tìm đến đất có tiềm năng thực, pháp lý rõ ràng”.
Thanh Hóa không bị sáp nhập hành chính, nên nhiều nhà đầu tư yên tâm lựa chọn lâu dài.
Xu hướng đầu tư bền vững thay thế tâm lý “lướt sóng” ngắn hạn.
Giao dịch đất nền tăng 20%
Số lượng giao dịch đất nền ven biển Thanh Hóa tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái.
Thị trường được kỳ vọng tiếp tục đà tăng nhờ hạ tầng và tín hiệu tích cực từ chính sách.
Kết luận:
Đất nền ven biển Thanh Hóa đang dần lấy lại đà tăng trưởng.
Nhờ các dự án lớn, hạ tầng phát triển và tâm lý đầu tư ổn định, khu vực này tiếp tục là tâm điểm của giới đầu tư.
Nhà đầu tư nên chú ý lựa chọn vị trí tiềm năng, pháp lý rõ và khả năng khai thác thực tế cao.
